Me osaamme myydä sijoitusasunnot – paremmin kuin kukaan!

Nyt voit avullamme myydä asuntosi nopeasti, helposti ja hyvällä hinnalla. Meillä on käytössämme Sijoitusasunnot.comin Suomen suurin asuntosijoittajien verkosto, josta ostajia löytyy!

Yhdistämme asuntojen myyjät sekä ostajat - nopeasti, helposti ja kustannustehokkaasti!

Myy sijoitusasuntosi

Miksi myydä asunto Sijoitusasunnot.comin kautta?

Olemme markkinoiden ainut toimija, joka on keskittynyt yksinomaan sijoitusasuntojen välitykseen eikä toimintatapoihimme kuulu passiivinen odottaminen. Pidämme nimittäin huolen, että kiinnostuneiden ostajaehdokkaiden ei tarvitse löytää myynti-ilmoituksia itsenäisesti, vaan tarjoamme kaikkia listattuja kohteita aktiivisesti sijoittajille, jotta Sinun asuntosi myyntiprosessi hoituisi mahdollisimman joutuisasti.

Vyöllämme on jo yli tuhat onnistunutta sijoitusasuntokauppaa. Olemme välittäneet kokonaisia kerrostaloja parhaimmillaan tunnissa. Voit olla varma että tiedämme, mitä teemme. Tämä ei ole turhaa sananhelinää, vaan kivenkovat tuloksemme tukevat väitteitämme.

Saamme asunnollesi kattavan ja monipuolisen näkyvyyden perinteisen markkinoinnin ohella valtavan sähköpostilistamme avulla. Kuvittele, miten helposti ja nopeasti asuntosi saadaan myytyä eteenpäin, kun yli 33.000 asuntosijoittajaa saa samanaikaisesti kohdennetun sähköpostiviestin, joka koskee Sinun myynti-ilmoitustasi!

Laadimme huolellisesti kohteellesi yksilöidyt myyntimateriaalit, joista sijoittaja saa kaiken olennaisen informaation kootusti ja selkeästi. Kokeneet välittäjämme tekevät tarvittavan esityön materiaalisen koostamisessa, joten Sinulta vaadittava työpanos kaupanteossa on minimoitu.

Teemme sijoitusasuntosi myymisen Sinulle edulliseksi ja äärimmäisen vaivattomaksi!

Välityspalkkiomme on aina kiinteä.

Jos emme saa asuntoasi kaupaksi ennalta sovittuun hintaan, et maksa meille mitään.

2400€

sis. alv. 24%
Myy sijoitusasuntosi

Miten palvelu toimii?

Asunnon myynti tapahtuu huutokaupan avulla. Uskomme, että pääsemme myyjän kannalta hyvään lopputulokseen sillä, että annamme markkinoiden määritellä lopullisen hinnan asunnolle. Myynti-ilmoituksessa ja laskelmissa käytetään arviohintaa, joka perustuu mm. alueen muiden vastaavien asuntojen myyntihintoihin.

Pystymme tarjoamaan yksittäistä asuntoa suurelle määrälle potentiaalisia ostajia, jolloin kysynnän ja tarjonnan lain mukaisesti asunnosta on mahdollista saada paras mahdollinen hinta.

1.

Asunnon perustietojen ilmoittaminen

Ilmoita asuntosi tiedot täyttämällä alla oleva lyhyt lomake ja täydennä sähköpostiin lähetetty jatkokysely. Tavoitteemme oli tehdä kohteen ilmoittaminen mahdollisimman helpoksi sinulle. Asunnon ja taloyhtiön tarkemmat tiedot selviävät meille isännöitsijältä saatavista dokumenteista.

2.

Asunnon tarkastelu välittäjän kanssa

Välittäjämme tutustuu asuntoosi, on sinuun yhteydessä ja käy kanssasi läpi asunnon tietoja, myynnin vaiheet sekä mitä tahansa sinua askarruttavia asioita. Solmit kanssamme sähköisen toimeksiantosopimuksen. Tämän jälkeen välittäjä alkaa työskentelemään kohteesi parissa.

Tässä vaiheessa käymme läpi asunnon hinnoittelua. Realistisesta myyntihinnasta on hyvä olla samansuuntainen näkemys molemmin puolin. Emme halua ottaa ns. ylihinnoiteltuja asuntoja myyntiin, koska kannamme itse taloudellisesti riskin ja näemme paljon vaivaa jokaisen asunnon myynnin eteen.

Samalla määritellään alin hinta, jolla olet valmis toteuttamaan kaupan asunnosta. Tämä tieto ei tule näkymään ostajille millään muotoa. Alin hinta on hyvä muodostaa etukäteen, jotta tiedämme kauppojen syntyvän, jos pääsemme lähelle asunnon markkinahintaa.

Näytä lisää
3.

Kohteen myynti-ilmoituksen valmistelu

Olemme kohteesi isännöitsijään yhteydessä heti toimeksiannon allekirjoittamisen jälkeen. Hankimme kaikki tarvittavat dokumentit sekä järjestämme kohteesi kuvaamisen myyntiä varten. Kumppanimme kuvauksessa on Zentuvo, joka pystyy palvelemaan meitä laadukkaasti valtakunnallisella tasolla.

Olemme yhteydessä vuokralaiseen ja kerromme asiallisesti, että asunto on laitettu myyntiin. Sanomme, että myymme asuntoja sijoittajille, joten ei ole pelkoa, että asunnosta joutuisi muuttamaan pois. Pyydämme vuokralaista siivoamaan asunnon kuvausta varten. Valokuvaaja kontaktoi tämän jälkeen vuokralaisen ja sopii kuvausajan.

Hankittujen materiaalien avulla teemme kohteestasi houkuttelevan myynti-ilmoituksen. Mikäli olet seurannut kohteitamme niin tiedät varmasti, että uskomme laadukkaisiin ja kattaviin myyntimateriaaleihin. Olemme itsekkin asuntosijoittajia, joten osaamme puhua asuntosijoittajien kielellä!

Näytä lisää
4.

Kohteen huutokauppa verkkopalvelussa

Markkinoimme kohdettasi sijoitusasuntojen ostamisesta kiinnostuneille ihmisille omien verkostojemme sekä kohdennetun mainonnan avulla. Tällä tavalla näkyvyys asunnollesi tulee olemaan erinomainen! Järjestämme kohteesi näytön siitä kiinnostuneille sijoittajille, ilman että siitä koituu sinulle ylimääräistä vaivaa.

Huutokauppa on hyvä laittaa päättymään noin kahden viikon kuluttua myynnin aloittamisesta, jolloin kaikilla kiinnostuneilla on ollut riittävästi aikaa tutustua siihen. Myyntiaika on lähtökohtaisesti siis verrattain lyhyt verrattuna normaaliin prosessiin, joka voi kestää useita kuukausia.

Ammattitaitoinen välittäjä on läsnä ja tukenasi koko myyntiprosessin ajan! Kaikki kyselyt soitot ja viestit tulevat hänelle. Välittäjä on sinuun yhteydessä, jos kaipaa lisätietoja asunnosta kyselijöitä varten.

Asunnolla järjestetään yksi yleisnäyttö lähellä huutokaupan päättymispäivää, jolloin halukkaat sijoittajat voivat tulla katsomaan asuntoa. Päivä ja aika sovitaan yhdessä vuokralaisen kanssa. Käytämme näytön järjestämisessä yhteistyökumppaneitamme apuna.

Näytä lisää
5.

Viemme loppuun kaikille hyvät kaupat

Lopullinen asunnosta saatava hinta määräytyy kiinnostuneiden tarjoajien mukaan. Kun huutokauppa päättyy, myyjä voi hyväksyä tai hylätä tarjouksen. Viimeinen vaihe on tehdä myyjän ja ostajan välille kauppakirja ja allekirjoittaa se sähköisesti. Pyrimme hoitamaan prosessin kaikille helposti toimimalla yhteyshenkilönä myyjän, ostajan sekä pankkien välillä.

Mikäli huutokaupassa minimihinta ei täyty, ei sinun tarvitse hyväksyä tarjousta eikä siitä synny sinulle kustannuksia. Voit myös hylätä tarjouksen, vaikka minimihinta täyttyisi, mutta siinä tapauksessa meillä on oikeus periä välityspalkkio.

Mikäli paras tarjous asunnosta on hyvin lähellä minimihintaasi, voimme pyrkiä neuvottelemaan tarjoajan kanssa vielä hintaa vielä hieman ylöspäin ja saada kaikkien osapuolten kannalta onnistuneet kaupat aikaiseksi.

Suurin osa tarjoushinnoista osuu lähelle tavoitehintaa, jolloin tarjous on helppo hyväksyä ja alkaa viemään kauppoja maaliin. Kun tarjous hyväksytään, lähtee ostajalle siitä viesti ja sen mukana ohjeet asunnon käsirahan maksamisesta.

Näytä lisää

Voit nyt myydä oman sijoitusasuntosi!

Ota yhteyttä niin myymme yhdessä Sinun sijoitusasuntosi.

Myy sijoitusasuntosi

Ilmoita asuntosi alla olevalla lomakkeella.

Otamme lähtökohtaisesti myyntiin asuntoja, jotka sopivat sijoittajille. Meidän on pystyttävä perustelemaan miksi asuntosi on sopiva sijoituskohde. Emme halua täyttää palveluamme asunnoilla, jotka eivät sovellu asuntosijoittajille. Päätämme tapauskohtaisesti otammeko asunnon myyntiin.

Kaikki välitystoiminta tapahtuu Kauppa Käy LKV Oy:n (Y-tunnus 3016733-8) kautta.

Ilmoittajan tiedot

Etunimivalinnainen
Sukunimivalinnainen
Puhelinnumerovalinnainen
Sähköpostivalinnainen

Asunnon tiedot

Asunnon osoitevalinnainen
Postinumerovalinnainen
Postitoimipaikkavalinnainen
Pinta-alavalinnainen
Rakennusvuosivalinnainen
Kerrosvalinnainen
Vuokra€ / kkvalinnainen
Hoitovastike€ / kkvalinnainen
Yhtiölainan määrävalinnainen
Realistinen hintanäkemysvalinnainen
Jos haluat kertoa lisätietoja kirjoita ne tähän.